2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
108.9万円/㎡
前年比-2.2%
練馬区
90.3万円/㎡
前年比-2.0%
ビバリーホームズ石神井公園II
東京都練馬区石神井台二丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩14分
2009年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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4階 / 24.14㎡の場合
相場
1,905万円
78.9万円/㎡
1,201
1,670
2,139
2,608
AI査定結果
推定相場価格
1,905万円
78.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,670万円〜2,139万円
69.2万円/㎡〜88.6万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月28日
ビバリーホームズ石神井公園II
1,500万円（62.1万円/㎡）/ 4階 / 24.14㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は62.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/14 | 1,500万円 | 62.1万円 | 4階 | 24.14㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/12/01 | 2,290万円 | 75.5万円 | 2階 | 30.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,080万円 | 51.3万円 | 5階 | 21.06㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は72.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/14 | ビバリーホームズ石神井公園II 練馬区石神井台二丁目 | 大泉学園駅14分 | 1,500万円 | 62.1万円 | 24.14㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/10 | フェニックス武蔵関弐番館 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 2,280万円 | 76.3万円 | 29.89㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/01 | ステージファースト光が丘アジールコート 練馬区高松五丁目 | 光が丘駅11分 | 1,490万円 | 69.6万円 | 21.4㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北東 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/21 | パレ・ホームズ石神井公園 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅12分 | 1,440万円 | 57.4万円 | 25.09㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/25 | GENOVIA吉祥寺通りEAST 練馬区関町南三丁目 | 武蔵関駅12分 | 1,700万円 | 75.2万円 | 22.62㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/26 | スパシエルクス光が丘 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅12分 | 1,390万円 | 67.0万円 | 20.76㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/08 | プレール・ドゥーク上石神井 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅6分 | 1,930万円 | 75.9万円 | 25.44㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/15 | パレ・ホームズ練馬高野台 練馬区谷原一丁目 | 練馬高野台駅12分 | 1,700万円 | 66.3万円 | 25.66㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/16 | スパシエ練馬アヴィニティー 練馬区谷原一丁目 | 練馬高野台駅14分 | 1,600万円 | 73.6万円 | 21.73㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/20 | グランフォース練馬 練馬区谷原一丁目 | 練馬高野台駅12分 | 1,450万円 | 65.7万円 | 22.08㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 北西 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/26 | ドルチェ東京光が丘 練馬区田柄五丁目 | 光が丘駅4分 | 1,540万円 | 76.5万円 | 20.14㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/25 | スパシエベレーザ練馬 練馬区南田中三丁目 | 練馬高野台駅7分 | 1,700万円 | 75.4万円 | 22.54㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/14 | ビバリーホームズ練馬高野台II 練馬区富士見台三丁目 | 練馬高野台駅5分 | 1,650万円 | 77.4万円 | 21.33㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/13 | ヴィータローザCQレジデンス練馬富士見台 練馬区富士見台二丁目 | 富士見台駅3分 | 1,650万円 | 76.9万円 | 21.46㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/28 | ステージファースト中村橋駅前アジールコート 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅3分 | 1,700万円 | 74.0万円 | 22.97㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/10 | ARTESSIMOSERENO 練馬区中村三丁目 | 中村橋駅6分 | 1,850万円 | 69.1万円 | 26.77㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/18 | ル・リオン練馬ノースシティ 練馬区北町一丁目 | 上板橋駅9分 | 1,190万円 | 61.9万円 | 19.24㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/21 | プレール・ドゥーク練馬NORTHCITYLA 練馬区北町一丁目 | 上板橋駅9分 | 1,780万円 | 74.1万円 | 24.02㎡ | 1K | 1階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 82戸 | RC |
| 2024/01/07 | 日神デュオステージ上板橋 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅10分 | 2,180万円 | 72.5万円 | 30.08㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/30 | エクセリア氷川台 練馬区早宮一丁目 | 氷川台駅6分 | 1,780万円 | 75.8万円 | 23.49㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/26 | グラントゥルース氷川台 練馬区氷川台二丁目 | 氷川台駅9分 | 1,700万円 | 76.3万円 | 22.29㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/18 | アマヴェル鷺ノ宮 練馬区中村南二丁目 | 都立家政駅6分 | 1,650万円 | 75.5万円 | 21.85㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/07 | パークウェル新桜台駅前 練馬区羽沢二丁目 | 新桜台駅1分 | 1,780万円 | 75.5万円 | 23.58㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、練馬区では2%下落しています。
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1973年築 / 10階建 / 51戸 / SRC造